Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Aan de Kerselarenweg nummer 19 te Herent bevindt zich dit residentieel en uniek gelegen perceel bouwgrond met een oppervlakte van 15a90ca.
Het perceel is gelegen in een erg rustige residentieel gelegen woonbuurt aan het eind van een doodlopende straat, in de schaduw van de kapel op de Roeselberg. Het perceel is bereikbaar vanaf de straat langs een lange inrit (5 m breed en ca. 39 m diep) welke leidt naar het achterin gelegen perceel. Hierdoor geniet je van een maximale privacy. Het perceel heeft een breedte van 26,39 m.
De gunstige ligging is een echte troef: vlakbij het centrum van Herent, vlot ontsloten langs de op- en afrit van de E313 en dus nabij Leuven, maar tevens goed ontsloten richting Mechelen.
De achterzijde van het perceel ligt in helling naar beneden waardoor men vanuit de te bouwen woning een adembenemend zicht geniet over de groene vallei richting Leuven centrum.
De verkavelingsvoorschriften dateren reeds meer dan 15 jaar. Het ontwerp hoeft in principe dus geen rekening te houden met deze voorschriften. Er kan hier van afgeweken worden. De verkavelingsvergunning bevat volgende bepalingen:
• Bouwen 5 meter van de perceelsgrens (en op min 40 meter van de voorgevellijn van de voorliggende woningen)
• Kroonlijsthoogte 6 meter
• Bouwdiepte 16 meter
• Footprint maximaal 180 m² (2 bouwlagen + zadeldak bruto oppervlakte van 450 m²)
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Surface of the plot | 1590 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Type of building | Villa |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 298000 € |
---|---|
Price per m² | 187 m² |
Tenement building | No |
|
IMAS VASTGOED (IPI 503333)
Address |
Wijerstraat 113
3510 - Hasselt |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
External reference | 22/Waumans |