Building land for sale

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Fr :
Opportunité d'investissement unique : actuellement encore 4 terrains à bâtir à vendre dans un nouveau lotissement de 10 terrains à bâtir à Xhignesse. A partir de 48000 € (taille du terrain à partir de 6a57ca).

Le lotissement, extrêmement calme et orienté plein sud, est situé dans une rue sans issue avec une belle vue, ce qui est un atout considérable pour les amoureux de la nature. Xhignesse est un hameau de la commune de Hamoir dans la province belge de Liège qui se compose de quelques fermes et maisons autour d'une église de style roman de la fin du 11ème ou du début du 12ème siècle.
Le centre de Hamoir, où se trouvent plusieurs commerces, est accessible à pied.

Sur tous les terrains à bâtir, il est possible de construire aussi bien des maisons à 3 façades que des maisons à 4 façades. Entrepreneur et architecte libres. Règlement d'urbanisme sur demande. Rue entièrement rénovée. Les services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone et la télévision par câble sont disponibles du côté de la rue.

- Lot 1 = 5a99ca : 53000 €.
- Lot 3 = 13a22ca : 58000 €.
- Lot 5 = 7a76ca : 53000 €.
- Lot 6 = 6a57ca : 48000 € - Profondeur 51.52 m - Largeur 13 m

Ainsi, sur tous les lots, il est possible de construire une construction à 4 façades avec une largeur de façade de 11,10 m ou une construction à 3 façades avec une largeur de façade de 13 m

Nl :
Unieke investeringsmogelijkheid : momenteel nog 4 bouwgronden te koop in een nieuwe verkaveling van 10 bouwgronden in Xhignesse, een gehucht van de gemeente Hamoir in de Belgische provincie Luik dat bestaat uit enkele boerderijen en huizen rondom een kerk uit eind 11e of begin 12e eeuw in romaanse stijl. Startende vanaf € 48000 (perceelgrootte vanaf 6a57ca).

De uiterst rustige en zuidelijk georiënteerde verkaveling ligt in een doodlopend straatje met een prachtig verzicht, wat voor de natuurliefhebbers een enorm pluspunt is. Het centrum van Hamoir waar diverse handelszaken gevestigd zijn, ligt op wandelafstand.

Op alle bouwgronden is er de mogelijkheid om zowel 3-gevel als 4-gevelwoningen te bouwen. Vrij van aannemer en architect. Stedenbouwkundige voorschriften op aanvraag. Volledig vernieuwde straat. Voorzieningen zoals water, elektriciteit, telefoon en kabeltelevisie zijn aanwezig aan de straatzijde.

- Lot 1 = 5a99ca : 53000 €
- Lot 3 = 13a22ca : 58000 €
- Lot 5 = 7a76ca : 53000 €
- Lot 6 = 6a57ca : 48000 € - Diepte 51,52 m – Breedte 13 m

Op alle loten kan dus een 4-gevel constructie met een gevelbreedte van 11,10 m of een 3-gevel constructie gebouwd worden.