Building land for sale

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Fr :
Le lot 3 a une superficie de 7 ares 37 ca avec une largeur de terrain de 13,49 mètres, et il est possible de construire une maison semi-détachée avec une largeur de façade de 10,49 mètres.
Plan de lotissement et permis disponibles sur demande.

Maison unifamiliale résidentielle - la fonction d'habitation est la fonction principale.
Activités connexes autorisées : bureaux, profession libérale, commerce, horeca (hôtellerie-restauration), services et artisanat – avec une surface totale maximale de 100 m².
La vente pure et les commerces ne sont pas autorisés.
Zone non constructible de 3,00 m le long de la façade gauche.
Maximum de 2 étages + éventuel étage sous le toit/grenier + éventuelsous-sol.
Profondeur de construction : 15 m au rez-de-chaussée - 12 m au premier étage.
Forme du toit : en pente avec au moins 2 pans inclinés avec une pente entre 25° et 50° OU toit plat.
Hauteur de la corniche pour un toit en pente : maximum 6,00 m - pour un toit plat : maximum 6,50 m.
Minimum de 2 places de parking sur le terrain principal ou dans la zone avant.
Les annexes, y compris les carports, sont autorisées sous certaines conditions.
Le terrain est situé sur la route reliant le centre de Gooik à Strijland, avec une bonne accessibilité et à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des infrastructures de loisirs.

Pour plus d'informations :  era.be/visie
Les informations et surfaces données sont pur

Nl :
Lot 3 heeft een oppervlakte van 7 are 37ca met een grondbreedte van 13,49 meter en er kan een halfopen bebouwing gebouwd worden met een gevelbreedte van 10,49 meter.
Verkavelingsplan en vergunning te verkrijgen op vraag
•    Residentiële eengezinswoning - woonfunctie is de hoofdfunctie
•    Verwante activiteiten zijn toegelaten: kantoren, vrij beroep, handel, horeca, dienstverlening en ambacht – met een totale maximale vloeroppervlakte van 100m².
Zuivere verkoop en winkel zijn niet toegelaten
•    Bouwvrije zone van 3,00m langs de linker gevel
•    Maximaal 2 bouwlagen + eventuele dak/zolderverdieping + eventuele onderkeldering
•    Bouwdiepte : 15m op gelijkvloers - 12m op eersteverdieping
•    Dakvorm : hellend met minstens 2 schuine vlakken met helling tussen 25° en 50° OF plat dak
•    Kroonlijsthoogte hellend dak : maximaal 6,00m - plat dak : maximaal 6,50m
•    Minimaal 2 parkeerplaatsen op eigen terrein in hoofdvolume of voortuinstrook
•    Bijgebouwen, inclusief carports, zijn toegelaten onder voorwaarden
De grond is op de verbindingsweg tussen Gooik centrum en Strijland met goede bereikbaarheid en in de nabijheid van handelszaken, openbaar vervoer, scholen en recreatie. 

Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen.
Voor meer info :  era.be/visie
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.