Building land for sale

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Fr :
Terrain constructible situé dans un quartier résidentiel près du centre de Gooik.
Le lot 4 a une superficie de 7 ares 85 centiares. Il est possible d'y construire une maison semi-détachée avec une largeur de façade de 10,50 mètres.
Le plan de lotissement et le permis peuvent être obtenus sur demande.

• Maison unifamiliale résidentielle - la fonction principale est l'habitation.
• Activités connexes autorisées : bureaux, professions libérales, commerce, hôtellerie, services et artisanat - avec une surface totale maximale de 100 m².
La vente pure et les magasins ne sont pas autorisés.
• Maximum de 2 étages + éventuellement un grenier/combles + éventuellement un sous-sol.
• Profondeur de construction : 15 m au rez-de-chaussée - 12 m au premier étage.
• Forme de toit : en pente avec au moins 2 versants inclinés entre 25° et 50° OU toit plat.
• Hauteur de corniche pour un toit en pente : maximum 6,00 m - toit plat : maximum 6,50 m.
• Profondeur de jardin d'au moins 8,00 m.
• Minimum de 2 places de parking sur le terrain, dans le volume principal ou dans la zone de l'avant-jardin.
• Les dépendances, y compris les carports, sont autorisées sous certaines conditions.

Le terrain est situé sur la route reliant le centre de Gooik à Strijland, avec une bonne accessibilité et à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des installations de loisirs.

N'hésitez plus et visitez vite!
Pour plus d'in

Nl :
Lot 4 heeft een oppervlakte van 7 are 85ca. Er kan een halfopen bebouwing gebouwd worden met een gevelbreedte van 10,50 meter.

Verkavelingsplan en vergunning te verkrijgen op vraag
•    Residentiële eengezinswoning - woonfunctie is de hoofdfunctie
•    Verwante activiteiten zijn toegelaten: kantoren, vrij beroep, handel, horeca, dienstverlening en ambacht – met een totale maximale vloeroppervlakte van 100m².
Zuivere verkoop en winkel zijn niet toegelaten
•    Maximaal 2 bouwlagen + eventuele dak/zolderverdieping + eventuele onderkeldering
•    Bouwdiepte : 15m op gelijkvloers - 12m op eerste verdieping
•    Dakvorm : hellend met minstens 2 schuine vlakken met helling tussen 25°en 50° OF plat dak
•    Kroonlijsthoogte hellend dak : maximaal 6,00m - plat dak : maximaal 6,50m
•    Tuindiepte van minimaal 8,00m
•    Minimaal 2 parkeerplaatsen op eigen terrein in hoofdvolume of voortuinstrook
•    Bijgebouwen, inclusief carports, zijn toegelaten onder voorwaarden

De grond is op de verbindingsweg tussen Gooik centrum en Strijland met goede bereikbaarheid en in de nabijheid van handelszaken, openbaar vervoer, scholen en recreatie. 

Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen.
Voor meer info : era.be/visie
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.