Overview
Description
Welgelegen bouwgrond HOB in kleinschalige verkaveling...
VALIMMAS verkoopt te Krokegem deze mooi gelegen bouwgrond (± 4 are 30), bestemd voor een ééngezinswoning in halfopen bebouwing.
Voornaamste voorschriften (verkavelingsdossier op aanvraag te bekomen):
- bouwlijn op 6m achter de rooilijn
- voorgevelbreedte maximaal 8m
- bouwdiepte maximaal 15m op het gelijkvloers en 12m op de verdieping
- maximaal 120m² op het gelijkvloers
- kroonlijsthoogte tussen 4,00 en 6,20m (dakhelling max. 45°) of 6,50m (indien plat dak)
- zijdelingse bouwvrije strook: minimaal 3,00m, waarin carport (max 18m²) toegelaten is
- twee bouwlagen, en het volledige volume mag onderkelderd worden
- tuinhuis, terras en zonnepanelen zijn toegelaten
- gemeentelijke verordening inzake parkeerplaatsen en fietsenstelplaatsen van toepassing
Definitieve verkoopovereenkomst pas mogelijk na afbraak bestaande schuur. Bij "sloop en wederopbouw" kunnen de kopers (mits voldaan aan alle voorwaarden) genieten van een gunstige fiscaliteit: 6% BTW ipv 21% op de nieuwbouw constructiewaarde ! Kosten afbraak schuur ten laste van de kopers (geraamd op ± € 5.000 à 7.000 / lot).
Vrij rustig en residentieel gelegen te Krokegem, aan de rand van Asse-centrum. Winkels, scholen, bushaltes… binnen wandelafstand. Achteraan mooi zicht op landelijk gebied, en aansluitend op landbouwkouters en Kartelobos.
Surroundings type | Isolated |
---|---|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Surface of the plot | 430 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Subdivision permit | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 179000 € |
---|---|
Price per m² | 416 m² |
Tenement building | No |
|
VALIMMAS &Co BVBA (IPI 203638)
Address |
Kattestraat 4
1730 - Asse |
---|---|
Website |
|
External reference | 6073479 |