Building land for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze ruime bouwgrond voor open bebouwing is gelegen op een perceel van 16are 40ca en heeft een straatbreedte van maar liefst 30 meter . Dit gelegen in een rustige en doodlopende straat, vlakbij Alken centrum. 

Stedenbouwkundige voorschriften:
Hoofdbestemming:  wonen
Nevenbestemming: diensten, vrije beroepen en kleinschalige logies. Handel en horeca zijn niet toegestaan. 
Bebouwde delen:
- Eengezinswoningen enkel in open bebouwing. 
- Zijdelingse perceelsgrens bedraagt min. 3m.
- Er worden maximaal 2 bouwlagen toegestaan.
- De kroonlijsthoogte is beperkt tot 6,5m en de dakvorm is vrij. 
- De bouwdiepte gelijkvloers bedraagt max 17m en op de eerste verdieping is dit 12m. 
Onbebouwde delen:
- In de zij - en achtertuin kan max. 80m² worden verhard in functie oprit, terras, zwembad,...

Er is geen bouwverplichting.
Rekening houdend met het overstromingsgevoelig gebied, is het verplicht om op paalfundering te bouwen. Dit werd door omliggende projecten ook op deze manier gedaan, zo is er geen wateroverlast in de woning mogelijk. 

In de nabijheid van winkels, scholen, sport -en ontspanning, openbaar vervoer,..