Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Kwalitatief afgewerkte woning momenteel uitgebaat als goed draaiende B&B op een unieke locatie en een perceeloppervlakte van 6.387 m², bestaande uit een inkomhal met vestiaire, prachtig en volledig uitgeruste open keuken (Bulthaup B3) met eetplaats en tuinkamer waar het heerlijk vertoeven is en waar je kan genieten van het prachtige uitzicht op de Schelde en de voorbij glijdende boten.
De B&B beschikt over 3 studio’s die telkens geschikt voor 2 personen en uitgerust zijn van de nodige voorzieningen zoals eigen badkamer, bureel en minibar.
Het privé gedeelte beschikt over een gezellige leefruimte met woon - en eetkamer, badkamer, slaapkamer en polyvalente ruimte/wasplaats.
De woning beschikt buiten over een oprit met voldoende parkeergelegenheid, weide, buitenterras en tuin met boomgaard waar je de rust en stilte kan opzoeken…
De B&B werd recentelijk gerenoveerd met oog voor duurzaamheid met als resultaat een EPC- score van (Label A – 65).
Bent U op zoek naar een goed draaiende B&B of een woning met unieke zichten en op een boogscheut van het centrum van Oudenaarde en toch in een oase van rust dan is dit een UNIEKE kans!
Extra troeven:
AAA locatie
Energiezuinig
Geothermische warmtepomp
Vloerverwarming (gelijkvloers)
Voorzien zonnepanelen 20.000 Wpiek
Regenwaterput van 15.000 L
Wijnkelder
Garage + opslagruimte
……
Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0472/56.77.35. Deze eigendom is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smar
Number of floors | 3 |
---|---|
Building condition | As new |
Street frontage width | 32 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 10 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 375 square meters |
---|---|
Living room surface | 70 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 30 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 32 square meters |
Bedroom 2 surface | 35 square meters |
Bedroom 3 surface | 41 square meters |
Bedroom 4 surface | 26 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 4 |
Toilets | 4 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 50 square meters |
Attic surface | 25 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 6387 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 5000 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 45 square meters |
Terrace orientation | South |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 65 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20240325-0003188770-res-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1395000 € |
---|---|
Cadastral income | 840 € |
Tenement building | No |
|
Smart Houses BVBA
Address |
Wandellaan 15
8710 - Wielsbeke |
---|---|
[email protected] | |
Phone number | +32 472 56 77 35 |