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Fr :
Récemment rénové, ce B&B se situe au cœur des Ardennes, à Libin. Le B&B comprend un hall d'entrée, une salle à manger, un espace buffet, une réception, une cuisine de restaurant professionnelle, une buanderie, une salle de plonge et des toilettes pour les invités.
Le bâtiment commercial dispose de 10 chambres avec salle de bain et sanitaires privés. 8 chambres ont été récemment rénovées. La résidence privée est attenante au B&B et dispose de deux accès privés verrouillables menant au B&B. Le B&B possède un jardin spacieux. La résidence privée dispose également d'un jardin avec terrasse et d'un espace extérieur séparé avec un abri de jardin. La maison a été entièrement isolée et rénovée récemment (2023-2024), avec de nouvelles fenêtres et portes équipées de volets roulants électriques, un nouveau toit, de nouvelles chaudières au mazout avec commandes associées, une nouvelle cuisine sur mesure, et un grenier rénové comprenant deux chambres avec des installations pour une salle de bain (à terminer). La résidence privée comprend au total 5 chambres, une pièce de rangement, deux salles de bains (à rénover/terminer), et un grenier de rangement. L'ensemble est sous-solé avec 4 espaces fonctionnels secs.
Possibilité de reprendre le fonds de commerce avec les réservations existantes et les canaux de marketing.
Offre à partir de €995 000
Nl :
Recent opgefriste Bed and Breakfast in het centrum van de Ardennen (Libin). De B&B bestaat uit een inkomhal, eetzaal, buffetruimte, receptie, professionele restaurantkeuken, was- en afwasruimte en gastentoilet.
Het handelspand omvat 10 kamers met eigen sanitair en badkamer. 8 kamers werden recent opgefrist. De privéwoonst sluit aan bij de B&B en heeft 2 afsluitbare privétoegangen om de B&B te bereiken. B&B heeft een ruime tuin. De woning heeft ook een tuin met terras en aparte buitenruimte met tuinhuis. De woning werd recent (2023-2024) volledig geïsoleerd en gerenoveerd met nieuwe ramen en deuren voorzien van elektrische rolluiken, nieuw dak, nieuwe mazoutketels en bijhorende sturingen, nieuwe keuken op maat en vernieuwde zolderruimte met twee slaapkamers en voorzieningen voor een badkamer (nog af te werken). De privéwoonst heeft in totaal 5 slaapkamers, een bergruimte, twee badkamers (op te frissen/af te werken) en een zolderberging. Het geheel is onderkelderd met 5 droge facilitaire ruimtes.
Mogelijkheid tot overname van handelsfonds met bestaande boekingen en marketingkanalen.
Prijs vanaf €995 000
