Apartment for sale

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Fr :
EMPLACEMENT IDÉAL : À distance de marche des commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers.
Cet appartement lumineux (label PEB B) offre une surface habitable de 82 m² et se trouve au 8e étage d'un immeuble parfaitement entretenu avec ascenseur.
Points forts :
Durable : Fenêtres en PVC avec double vitrage
Confortable : Chauffage central au gaz avec calorimètres, sous-compteur pour l'eau et compteur individuel pour l'électricité
Vue imprenable : Profitez d'une superbe vue depuis la terrasse, accessible à la fois depuis le salon et la cuisine
De plus, l'appartement dispose d'une cave privée pratique pour un espace de rangement supplémentaire.
Idéal pour les investisseurs : L'appartement est actuellement loué à 710 €/mois, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante.
Charges mensuelles : 276,83 € (y compris frais d'entretien, assurance, électricité des parties communes, et répartition de la consommation d'eau et de gaz).
Disposition :
Hall d'entrée (3 m²)
Cuisine (7 m²)
Salon (27 m²)
Salle à manger (4 m²)
Hall de nuit (3 m²)
2 chambres (12 m² et 10 m²)
Salle de bain (3 m²)
Toilettes séparées (1 m²)
Terrasse (6 m²)
Cet appartement représente une opportunité unique, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs !

Nl :
TOPLOCATIE: Op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Dit lichtrijke appartement (EPC-label B) biedt een bewoonbare oppervlakte van 82 m² en bevindt zich op de 8ste verdieping van een uitstekend onderhouden gebouw met lift.
Pluspunten:
Duurzaam: PVC-ramen met dubbele beglazing
Comfortabel: Centrale verwarming op gas met calorimeters, tussenteller voor water en individuele elektriciteitsmeter
Prachtig uitzicht: Geniet van het mooie verzicht vanaf het terras, toegankelijk via zowel de woonkamer als de keuken
Daarnaast beschikt het appartement over een handige privékelder voor extra opslagruimte.
Ideaal voor investeerders: Het appartement is momenteel verhuurd voor €710/maand, wat een aantrekkelijke investering biedt.
Maandelijkse lasten: €276,83 (inclusief onderhoudskosten, verzekering, elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, en verdeling van water- en gasverbruik).
Indeling:
Inkomhal (3 m²)
Keuken (7 m²)
Woonkamer (27 m²)
Eetkamer (4 m²)
Nachthal (3 m²)
2 slaapkamers (12 m² en 10 m²)
Badkamer (3 m²)
Apart toilet (1 m²)
Terras (6 m²)
Dit appartement biedt een unieke kans voor zowel starters als investeerders!