Apartment for sale

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Fr :
Dans un quartier agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Il est à quelques pas de la gare, des commerces, restaurants, écoles, transports en commun, ainsi qu’à proximité de l’aéroport et de l’autoroute.
Un emplacement idéal pour les professionnels travaillant à l'aéroport, à Zaventem, Louvain ou Bruxelles.

Situé au 2e étage d’une petite copropriété, il dispose d'une cave et d’une terrasse orientée sud-ouest. Idéal pour profiter des magnifiques couchers de soleil.
Il se compose d’un hall d'entrée, cuisine ouverte, grande chambre (14 m²), salle de bain avec bain/douche et un séjour double offrant un espace de vie généreux et lumineux.

POINTS FORTS:
• Proche de la gare et axes principaux
• Très lumineux
• Terrasse couverte, sud-ouest
• Cave privative
• Adoucisseur d'eau
• Double vitrage et CV individuel
• Porte de sécurité
• Toit isolé et rénové ( 2013)
• Électricité conforme
• Hors zones inondables (score A)

AVANTAGES:
• Taxation favorable ( faible revenu cadastral)
• Faibles charges (absence d'ascenseur)
• Parking gratuit et facile dans les rues environnantes
• 2% droits d’enregistrement possible

Idéal pour une résidence personnelle ou un investissement locatif!
Visitez-le lors de notre journée portes ouvertes et laissez-vous séduire par son confort et son emplacement !

* CONTACT : 0479.925.418 *
Documents disponibles sur demande. Pas d’agents immobiliers, merci.
(Informations et visites non contractuels)

Nl :
Op de 2de verdieping van een kleine mede-eigendom vind je dit lichtrijk en rustig gelegen appartement, dat uitkijkt op het stationsplein en groen.
Dit gezellig en instapklaar appartement ligt in een aangename buurt tegenover het station en op wandelafstand van winkels, restaurants, scholen, bedrijven en openbaar vervoer. Tevens dichtbij de luchthaven en snelweg.
Ideaal voor personen werkzaam op de luchthaven, Zaventem, Leuven of Brussel.

De inkomhal biedt toegang tot de woonruimte met een mooie en praktische open keuken. Ook de badkamer met ligbad/douche bereik je vanuit de hal. De woonruimte biedt toegang tot de ruime slaapkamer (14m2).
Aan de achterkant beschikt het appartement over een zuidwest gericht terras, ideaal om in de zomermaanden te genieten van mooie zonsondergangen en zicht op groen

TROEVEN
• Toplocatie
• Zeer lichtrijk
• Overdekt ZW-gericht terras
• Privatieve kelder
• Waterontharder
• Dubbele beglazing en individuele CV
• Veiligheidsdeur
• Elektriciteit conform
• Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd (2013)
• Niet in overstromingsgebied (score A)

VOORDELEN:
• Zeer lage belasting op KI
• Lage maandelijkse kosten (geen lift)
• Makkelijk en gratis parkeren in de buurt
• 2% registratierechten mogelijk

Ideaal voor eigen bewoning of als investering!
Kom langs op de bezoekdag en voel je meteen thuis!

* CONTACT: 0479.925.418 *
Documenten beschikbaar en op aanvraag te verkrijgen. Geen IMMO aub.
(informatie en bezoeken niet-contractueel)