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Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est disponible sur le site www.pierremarlair.be. Visites uniquement sur RDV en appelant le 081.840.840.
Situé à Yvoir, à proximité immédiate de la Meuse, de l’île d’Yvoir, de l’accès à la E411 (12 min), de nombreux commerces ainsi que de la gare et d’un arrêt de bus, le projet « Résidence d’Yvoir » vous propose un ensemble de 14 appartements (1, 2 et 3 chambres) dont la plupart bénéficie d’un extérieur (jardin ou terrasse/balcon).
L’objectif principal du projet est de réhabiliter un immeuble historique et de caractère, élégant et remarquable, et dont l’authenticité sera préservée, tout en intégrant un volume moderne et des équipements actualisés. Les superficies des appartements varieront entre 53 m2 et 122 m2 tandis que les volumes seront confortables (belles hauteurs sous plafonds) et les performances énergétiques soignées (B).
Caves et parkings en supplément pour tous les appartements sauf un.
Nous épinglons : ascenseur, système de chauffage individuel (chaudière murale gaz à condensation), VMC simple flux, choix des cuisines et sanitaires, finitions « standard + »...
Vente sous régime des droits d’enregistrement pour les appartements dans la partie rénovée (et 6% si acquisition durant la phase de rénovation) et vente sous régime TVA à 21% pour les appartements dans la partie neuve. Ne tardez pas pour vos demandes d'informations et visites !
General
Property name | Résidence d'Yvoir |
---|---|
Construction year | 1850 |
Floor | 1 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 104 square meters |
---|---|
Living room surface | 26 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Exterior
Terrace surface | 4 square meters |
---|
Facilities
Elevator | Yes |
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TV cable | Yes |
Energy
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Flood zone type | Non flood zone |
---|
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 256000 € |
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Tenement building | No |
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About this agency : Pierre Marlair & CO - Conseils Immobiliers (505520)
Pierre Marlair & CO - Conseils Immobiliers (IPI 505520)
Address |
Chaussée de Namur 55A
5170 - Profondeville |
---|---|
Website | http://www.pierremarlair.be |
External reference | 1899 - 2267 |