Apartment for sale

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Fr :
Exceptionnel à Xhendremael, dernier appartement dans une résidence de 18 unités (17 vendus). Spacieux et traversant sur 3 façades, superficie nette de 147m², situé au 2ème étage. Séjour de 21m² avec vue dégagée, cuisine lumineuse de 17m². Chambre parentale de 19m² avec sa salle de bains privative, 3 autres chambres de 12m², 11m², 10m² et 9m², une deuxième salle de bains et une toilette séparée. Deux emplacements de parking extérieurs compris. Vendu casco sous le régime du droit de l’enregistrement (diminué à 3% àpd 01/01/2025 en cas d'acquisition d'une habitation propre et unique). Budget travaux à prévoir de 85.000€ (TVA 6%). PEB A : Isolation toiture et nouveaux châssis PVC double vitrage compris dans le prix de vente. Situation exceptionnelle au calme de la campagne et à 5 minutes de la gare d’Ans, des grands accès (E40 –E42 – N3), des commerces Ikea, Delhaize, Intermarché, Shopping Roua... Ecoles dans le village. Arrêt de bus (n°175) à 100 mètres. Acquisition idéale pour une grande famille ou pour un investissement. PAS D'AGENCE svp.