Apartment for sale
358000€
2 bedrooms 101 square meters
Overview
Description
Gunstig gelegen duplexappartement met 2 slaapkamers en ru...
Op zoek naar een gunstig gelegen 2-slaapkamerappartement met ruim terras, parkeerplaats en (tuin)berging? Dan is dit zeker een kijkje waard.
Op het 1e verdiep van het duplexappartement vinden we de inkomhal, een ruime living van voor- tot achterzijde die toegang geeft tot een ruim terras aan de achterzijde, een volledig ingerichte open keuken én een berging/wasplaats.
Via de trap in de inkomhal komen we op het tweede verdiep. Hier vinden we 2 ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van ligbad en wastafel in meubel, een apart toilet en een nachthal. Via een uitklapbare trap in deze nachthal, bereik je de ruime, geïsoleerde zolder die dienst kan doen als extra opbergruimte en waar je bovendien de CV-installatie kan vinden.
Tot slot kan je beschikken over een parkeerplaats/carport met een daarachter gelegen berging.
Qua ligging is dit appartement een echte voltreffer. Zo woon je in Wezemaal (bij Rotselaar) met alle bijhorende winkels op wandel-/fietsafstand. Ook de verbinding met zowel Leuven als Aarschot is optimaal. Bovendien woon je ook niet ver van het station van Wezemaal en is er tevens een vlotte verbinding met het openbaar vervoer.
Lijkt dit ruime duplexappartement echt iets voor jou? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact met ons op voor de inplanning van een bezoek ter plaatse.
Bijkomende info vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website https://immojanstas.be/nl/kopen
Renovation obligation: unknown
General
| Construction year | 2016 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 101 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic surface | 20 square meters |
Exterior
| Terrace surface | 32 square meters |
|---|
Facilities
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 124 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 24094-G-2013_9752/EP10426/A001/D01/SD006 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 70 |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 358000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 994 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Immo Jan Stas (500986)
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website | http://www.immojanstas.be |
| External reference | Aarschotsesteenweg 88B, 3111 Wezemaal - TK - 2025 |