Overview
Description
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Fr :
Wenduine : Charmant appartement de caractère avec studio à vendre à deux pas de la mer et des dunes.
Appartement agréable avec studio à vendre à Wenduine. L'appartement et le studio sont situés dans la petite résidence "Zeezwaluw" dans la rue Frans Derleyn, à quelques pas de la plage et de la mer, à proximité des transports en commun et à deux pas du parc Astrid convivial avec de nombreuses possibilités de loisirs. Cet appartement est votre pied-à-terre idéal sur la côte.Composition :
Sous-sol : entrée, chambre avec salle de bain en suite comprenant toilettes, douche et lavabo. Il y a également une grande chambre donnant sur la cour/terrasse couverte.
Étage : vaste salon avec belle vue, petite pièce actuellement utilisée comme bureau, cuisine avec petit balcon. Dans la cuisine, il y a également une douche et un lavabo dans un meuble de salle de bain.
Atouts :
Petite résidence, charges communes négligeables.
Emplacement très favorable.
Proche des transports en commun.
Petit balcon à l'arrière.
Bâtiment avec du caractère.
Pour plus d'informations, contactez Ives Loockx au 050 42 42 24
Nl :
Wenduine: Charmant, karaktervol appartement met studio te koop op een steenworp van de zee en de duinen.
Aangenaam appartement met studio te koop in Wenduine. Het appartement en studio is gelegen in de kleine residentie "Zeezwaluw" in de Frans Derleynstraat, op slechts enkele stappen van het strand en de zee, vlakbij het openbaar vervoer en op een boogscheut van het gezellige Astridpark met tal van recreatiemogelijkheden. Dit appartement is jouw ideale pied-à-terre aan de kust.Indeling:
Kelderverdieping: inkom, slaapkamer met en suite badkamer met toilet, douche en lavabo. Daarnaast is er nog een ruime slaapkamer die uitgeeft op de overdekte koer/terras.
Op de verdieping: ruime woonkamer met mooi uitzicht, kamertje die nu dienst doet als bureau, keuken met balkonnetje. In de keuken is er ook een douche en een lavabo in badkamermeubel.
Troeven:
Kleine residentie, verwaarloosbare algemene kosten.
Zeer gunstige ligging.
Vlakbij openbaar vervoer.
Balkonnetje achteraan.
Gebouw met karakter.
Meer informatie? Contacteer Ives Loockx via 050 42 42 24
Construction year | 1930 |
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Floor | 2 |
Number of floors | 4 |
Street frontage width | 4 m |
Number of frontages | 2 |
Sea view | Yes |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 60 square meters |
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Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Office | Yes |
Furnished | Yes |
Armored door | No |
Terrace | Yes |
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Primary energy consumption | 310 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240612-0003269980-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
E-level (overall energy performance) | 310 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
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D |
G-score
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D |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 175000 € |
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Cadastral income | 449 € |
Tenement building | No |
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ERA Servimo (IPI 500877)
Address |
Zeelaan 276
8670 - Koksijde |
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Website |
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External reference | a0iTt0000015IOjIAM |