Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit charmante gelijkvloers appartement, oorspronkelijk gebouwd in 1952, werd in 2021 grondig gerenoveerd en biedt een bewoonbare oppervlakte van 82 m². Gelegen in het pittoreske Wenduine, deelgemeente van De Haan, geniet het van een rustige ligging met alle nodige faciliteiten in de buurt.
Het appartement beschikt over een kwalitatieve afwerking, de ramen zijn uitgevoerd in PVC en hout, de elektriciteit is volledig conform, de centrale verwarming op gas werd volledig vernieuwd.
Tijdens de renovatie werden de keuken, badkamer, waterleidingen, verwarming, radiatoren en CV-ketel volledig vernieuwd. Het appartement behaalt een energieprestatiecertificaat (EPC) van 300 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met een C-label.
Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, aansluitend met open keuken, daarnaast is er een badkamer voorzien met inloopdouche, 3 slaapkamers, 2 binnen koeren, berging en wasplaats.
Dit gerenoveerde appartement biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en authentieke charme, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning aan de Belgische kust.
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod, hoger of lager dan deze prijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Neighbourhood or locality | centrum Wenduine, wandelafstand van zeedijk |
---|---|
Construction year | 1952 |
Number of floors | 4 |
Building condition | As new |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Sea view | Yes |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 82 square meters |
---|---|
Living room surface | 14 square meters |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Garden surface | 13 square meters |
---|---|
Garden orientation | West |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 300 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241004-0002683362-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 275000 € |
---|---|
Cadastral income | 672 € |
Tenement building | No |
|
Residentie Vastgoed - De Haan (IPI 203768)
Address |
Koninklijkebaan 19
8420 - De Haan |
---|---|
External reference | DE22009 |