Overview
Description
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Fr :
Ce bel appartement d'environ 102m², situé au deuxième étage d'un petit immeuble, combine le charme des années 70 avec le confort moderne et l'efficacité énergétique. L'immeuble, bien entretenu et doté de mesures d'économie d'énergie, dispose d'un certificat énergétique favorable avec un label B, ce qui contribue à une facture énergétique plus basse et à un mode de vie plus respectueux de l'environnement.
À l'entrée, vous êtes accueilli dans un hall avec vestiaire et toilette séparée. Le salon lumineux et accueillant avec salle à manger se fond harmonieusement dans une cuisine spacieuse. La cuisine est non seulement pratique avec suffisamment d'espace de rangement, mais elle dispose également d'un coin petit-déjeuner intégré et convivial, parfait pour commencer la journée en toute tranquillité.
À l'arrière de l'appartement se trouvent deux belles chambres et une salle de bains. Le salon et l'une des chambres offrent un accès à une charmant petite terrasse, où vous pourrez profiter de l'air frais.
Un espace de stockage supplémentaire ne pose aucun problème grâce à la cave disponible, et votre voiture trouvera un endroit sûr dans le garage privé.
En résumé, cet appartement bien entretenu et économe en énergie offre un mélange idéal d'espace, de confort et de commodités pratiques, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et sans souci.
Nl :
Dit mooie appartement van circa 102m², gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, combineert de charme van de jaren 70 met modern comfort en energiezuinigheid. Het gebouw, goed onderhouden en voorzien van energiebesparende maatregelen, heeft een gunstig EPC-label B, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een milieuvriendelijker levensstijl.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een vestiaire en een apart toilet. De lichte en uitnodigende woonkamer met eetkamer, loopt naadloos over in een ruime keuken. De keuken is niet alleen praktisch ingedeeld met voldoende opbergruimte, maar heeft ook een gezellige geïntegreerde ontbijtruimte, perfect voor een ontspannen start van de dag.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee mooie slaapkamers en badkamer. De woonkamer en één van de slaapkamers bieden toegang tot een knus terrasje, waar u kunt genieten van frisse lucht.
Extra opslagruimte is geen probleem dankzij de beschikbare kelder, en uw auto vindt een veilige plek in de bijhorende garagebox.
Kortom, dit goed onderhouden en energiezuinige appartement biedt een ideale mix van ruimte, comfort en praktische voorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een zorgeloos en aangenaam woonplezier.
Construction year | 1976 |
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Floor | 2 |
Building condition | Good |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 102 square meters |
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Living room surface | 21 square meters |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Caretaker | No |
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Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 122 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240619-0003287668-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
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A |
G-score
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A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1675 € |
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Tenement building | No |
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Immo Wemmel (IPI 502164)
Address |
Rue Verhasseltstraat 2/1
1780 - Wemmel |
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Website |
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