Apartment for sale

230000€

4 bedrooms 235 square meters

Immoweb code : 20528939
Immoweb code : 20528939
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Overview

4 bedrooms
1 bathroom
235 square meters livable space
Floor : 0

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
L'Immobilière Barbière & Gatz vous présente cet appartement idéalement situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 7 appartements, à Welkenraedt.

Cet appartement vous séduira grâce à son confort, sa luminosité et sa grande superficie habitable. Il est composé, d’un côté, d’un vaste séjour, d’une belle véranda et de quatre chambres, dont deux qui pourraient être utilisées comme bureaux, bénéficiant de deux entrées indépendantes (idéal pour professions libérales).
En plus, il est doté d’une belle terrasse avec vue sur le jardin, orientée sud et d’une cave. En option, vous pouvez acquérir un jardin et/ou un emplacement de parking.

Le bien est en parfait état et actuellement loué.
Chaque appartement de cet immeuble de 7 unités (dont 3 vendues) possède ses compteurs ou décompteurs pour les consommations d’eau et d’énergies. Le chauffage est assuré par un chauffage central au mazout (chaudière Viessmann) et dispose également d'un système de mesure des consommations individuelles.

Ce bien, ou des autres appartements, vous intéresse ? Demandez plus de renseignements via pg@barbiere.be

Faire offre, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Vous souhaitez prochainement louer / vendre votre bien, n’hésitez pas à nous contacter GRATUITEMENT et SANS ENGAGEMENT.

General

Building condition Good
Number of frontages 3
Surroundings type Urban
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 235 square meters
Living room surface 34 square meters
Dining room surface 34 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 18 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 29 square meters
Bedroom 2 surface 21 square meters
Bedroom 3 surface 15 square meters
Bedroom 4 surface 19 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 1
Office surface 20 square meters
Office Yes
Professional space No
Basement surface 10 square meters
Armored door No

Exterior

Garden surface 200 square meters
Garden orientation South
Terrace surface 100 square meters
Terrace orientation South

Energy

Primary energy consumption 301 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20201130011076
CO₂ emission 75 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 84347 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 230000 €
Cadastral income 1312 €
Tenement building No
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About this agency : Immobilière François Barbière & Associés (506259)

Immobilière François Barbière & Associés (IPI 506259)

Address Avenue des Platanes 192 a
4650 - Grand-Rechain
Website http://www.barbiere-immo.be
Agent's name Philippe Gatz
E-mail pg@barbiere.be
Phone number +32 473 290 070
External reference FBPGAppartementB04CH

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