Apartment for sale
265000€
2 bedrooms square meters
100Overview
Description
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Fr :
OPTION, OPTION ! AGENCES S'ABSTENIR ! A partir de 265.000 €. Très bel appartement 100 m² dans la résidence TRIANON IV, à proximité du centre de Waremme, des magasins, des écoles, des hôpitaux, de la gare, ... Le grand balcon donne sur le parc privatif et est accessible via la cuisine et le living. Le hall d'entrée équipé de vidéophonie donne accès à un WC, un débarras, une SdB avec douche XXL récente (2023) et de deux chambres de 12 m². La cuisine (Kwik) est équipée avec équipement "Classe A" : taque de cuisson à induction, four, hotte, lave-vaisselle, frigo - congélateur, double évier, éclairage coloré, rangements multiples.
Ascenseur donnant accès aux sous-sols (Garage, cave, poubelles, ...). L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Bâtiment bien isolé avec châssis PVC avec double vitrage, chauffage au gaz , consommation énergétique contrôlée = PEB B + (92 kWh/m²/an).
L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sols et un emplacement de parking privatif à rue.
Le rendement locatif (9.600 €/an), les comptes de résultats, les plans détaillés, le PEB, … peuvent être obtenus, après la visite.
Les informations, mesures et renseignements sont fournis à titre indicatif et non contractuel.
Le propriétaire vendeur du bien aura la faculté légale de manière libre et autonome de vendre ou non.
S’il décide de vendre, il n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux au au regard de ses propres intérêts.
Available date | December 1 2024 - 12:00 AM |
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Construction year | 2001 |
Floor | 3 |
Number of floors | 6 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 100 square meters |
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Living room surface | 31 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 8 square meters |
Armored door | No |
Garden surface | 200 square meters |
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Terrace surface | 9 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 9652 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20221102024353 |
CO₂ emission | 18 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 92 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | Apartment building |
Subdivision permit | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 265000 € |
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Monthly charges | 130 € |
Cadastral income | 934 € |
Tenement building | No |
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