Overview
Description
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Fr :
Belle opportunité! Ce magnifique projet de 7 appartements 1, 2 ou 3ch et de 3 maisons 4ch avec garage vous offre des espaces spacieux et lumineux au sein d'un environnement verdoyant et paisible. Le projet bénéficie d'une situation privilégiée, combinant proximité de la nature (Bois de la Dame) et des accès autoroutier (E42/E25).
Les appartements et maisons sont entièrement parachevés et prêt à vivre! Cuisine équipé (électro Siemens), équipement sanitaire complet, peinture et luminaires! Aucun frais complémentaire à prévoir, frais de raccordement inclus!
L'intérieur des logements est à la fois élégant et fonctionnel, conçu pour optimiser l'espace et la luminosité naturelle.
Le projet a été conçu avec une attention particulière à l'efficacité énergétique (triple vitrage, ventilation double flux, chauffage sol etc.), bénéficiant ainsi d’un excellent PEB (A ou B).
À l'extérieur, vous pourrez profiter des journées ensoleillées dans le jardin (appartements du rdc) ou vous détendre sur la terrasse/balcon tout en admirant le paysage qui vous entoure.
Les parkings sont situés à l'intérieur du clos privé.
Ce cadre unique et durable représente une opportunité rare pour y vivre ou pour investir.
Adresse : rue Henry de Louvain 65 - 4020 WANDRE
Visites sur rdv au 0495.58.04.39 (AGENCES S'ABSTENIR)
Building price excluding VAT | €255,000 |
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Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Available as of | Immediately |
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Property name | 01Résidence Bois de la Dame |
Construction year | 2024 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 107 square meters |
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Living room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Garden surface | 290 square meters |
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Terrace surface | 20 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 80 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | Apartment building |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 255000 € |
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Tenement building | No |
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EDILLIANCE
Address |
534 Rue Maurice Bertrand
5300 - Andenne |
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[email protected] | |
Phone number | +32 495580439 |
External reference | 01-3ch |