Apartment for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Dit gezellige gelijksvloerse appartement met 2 slaapkamers en tuin maakt deel uit van een kleinschalig appartementsgebouw op een boogscheut van het centrum van Hulst, Tessenderlo. Alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gelegen op wandel- of fietsafstand. Op minder dan 5 minuten bereik je de E313.

Via de inkomhal stap je de ruime leefruimte (51 m²) binnen met zithoek, eethoek en keuken. Zowel de eethoek als de keuken kijken uit op de tuin. De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, microgolf, dampkap, koelkast, afwasmachine en een dubbele spoelbak. De aansluitende berging is momenteel omgetoverd tot een game-room / home-office.

De nachthal geeft toegang tot de 2 slaapkamers (15 m² en 10 m²), de wasruimte, de badkamer (2 spoelbakken, bad en aparte douche), het toilet en de technische ruimte.

Via de twee grote schuiframen van de leefruimte bereik je het terras en de tuin, samen goed voor een dikke 100 m². Aan de linkerkant van het gebouw bevindt zich de garage. Op straat parkeren is ook toegelaten.

Het appartement is zeer energiezuinig met een EPC-waarde van 150 kWh/m² (score B). In 2021 werd een nieuwe hoogrendements gascondensatieketel geïnstalleerd.

Het appartement is momenteel verhuurd wat zorgt voor een jaarlijkse opbrengst van 8.520 € (710 €/maand). Mits indexatie (indexatie 2023 en 2024 zijn nog niet toegepast) loopt dit op tot 9.432 €/jaar (786 €/maand).