Apartment for sale
235000€
2 bedrooms 90 square meters
Overview
Description
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Nivelles vous propose ce lumineux appartement de 2022, d'une surface de 90m² à deux pas du centre de Soignies. Situé au 2ème étage/3 d’un petit immeuble avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec toilette visiteurs, séjour (33m²) avec accès à une belle terrasse de 10m², une cuisine ouverte super-équipée et buanderie. La partie nuit se compose d'un hall de nuit desservant 2 chambres (13,50 et 10,50 m²) et une salle de douche. DIVERS : PEB. : A, chaudière individuelle au gaz, système de ventilation double-flux (VMC), cave et emplacement de parking privatif en sous-sol OBLIGATOIRE + 25.000€. CHARGES : 80€/mois (provision pour les communs). L'appartement est actuellement loué (bail de 3 ans ayant commencé le 1er juillet 2023). Sous régime des droits d'enregistrement. Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). Descriptif complet sur www.TRIOR.be
| Neighbourhood or locality | Zone NIVELLES-HAINAUT (proche Nivelles) |
|---|---|
| Construction year | 2023 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 90 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 10 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | North East |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Armored door | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 57 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | A |
| Reference number of the EPC report | 20210826504710 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 4976 kWh/year |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 235000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
TRIOR Nivelles (IPI 513701)
| Address |
Rue de Charleroi 31/7
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6001576 |