Apartment for sale

Make an offer starting from 325000€

2 bedrooms 95 square meters

Immoweb code : 20453800
Immoweb code : 20453800
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Overview

2 bedrooms
1 bathroom
95 square meters livable space
Available date : 04/01/2025
Floor : 2

Description

Ruisbroek bel appartement 2 chambres+ garage petite copro

Ruisbroek, proximité du centre, exclusivité ABITA. Dans une petite copropriété de 4 unités, ABITA IMMO vous présente ce magnifique appartement 2 chambres de 95 m² (surface brute selon PEB) dans un parfait état situé au 2eme étage d'une petite copropriété de 4 appartements
En propriété privative et exclusive :hall d'entrée, wc separé avec chaudières individuelle , living-salle à manger et cuisine équipée, deux chambres (14 & 12m2)  salle de douche. Au Rez de chaussée: garage fermé, deux caves
En copropriété et indivision forcée : (250/1.000èmes) des parties communes.
Toutes les charges sont individuelles. Chaudière au gaz à condensation vaillant.
PEB : G (784kwh/m²/jaar)
Electricité non conforme.
250/1.000èmes.
Actuellement occupé par le propriétaire
Tous les docs. et infos utiles (PEB, Contrôle électrique, Renseignements urbanistiques,...) sont en ligne sur notre site : www.immoabita.be.

Visites et infos avec Mr TRINTELER manu@immoabita.be 0475/68.04.73
Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

General

Available date April 1 2025 - 12:00 AM
Construction year 1968
Floor 2
Number of floors 2
Building condition Good
Covered parking spaces 1
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 95 square meters
Living room surface 30 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 10 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 14 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 1
Furnished No

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom Yes
Visio phone Yes
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 784 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 784
CO₂ emission 784 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 325000 €
Tenement building No
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About this agency : ABITA IMMO (500168)

ABITA IMMO (IPI 500168)

Address Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert
Website http://www.immoabita.be
External reference 6498855

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