Overview
Description
Duplex-appartement op gunstige ligging
Dit ruim en instapklaar duplex-appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping van een kleinschalige residentie.
Uitstekende ligging op de grens van Sint-Niklaas-Belsele: zeer rustig, nabij openbaar vervoer en uitvalswegen.
Je wordt verwelkomd in de hal met apart toilet en handige berging.
In de lichtrijke leefruimte op parket stroomt het daglicht binnen. De aansluitende keuken is open en volledig uitgerust.
Aan de achterkant van het gebouw bevinden zich 2 ruime slaapkamers.
Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het eerste Z-georiënteerd terras (over de volledige breedte van het appartement).
Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer met ruime inloopdouche en dubbel lavabomeubel.
De duplexverdieping beschikt over nog 2 mooie slaapkamers, een handige bergruimte/wasplaats en een tweede zonnig terras (ca. 22 m²) als grote bonus!
Wie dat wenst, kan ook de achterliggende garagebox aankopen (vraagprijs: 22.000 euro).
Lift aanwezig.
Interesse? Bel voor info of een bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar [email protected].
Renovation obligation: no
Construction year | 1972 |
---|---|
Floor | 3 |
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 134 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Terrace | Yes |
---|
Elevator | Yes |
---|---|
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 397 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240813-0003338260-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 285000 € |
---|---|
Cadastral income | 1110 € |
Tenement building | No |
|
Claves (IPI 511205)
Address |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 20240916 TK ErnCl44b4SN JB |