Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een top gelegen appartement met 2 slaapkamers en prachtig terras? Lees dan zeker verder!
Dit ruime appartement biedt de perfecte balans tussen stadsleven en huiselijk comfort. Gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke wegen, en voorzien van een conform elektriciteitsattest en een gunstige EPC-score, garandeert het zowel gemak als lage energiekosten. Dit appartement is een ideale keuze voor zowel investeerders als mensen die zelf willen wonen.
Indeling:
-Kelder: Een staanplaats en berging, deze dienen mee aangekocht te worden voor 20 000euro.
-1steV: Binnenkomst via een uitnodigende hal (7m²) met directe toegang tot het toilet en de lichte leefruimte(37m²). De leefruimte vormt het centrale punt van het appartement en leidt soepel naar de keuken (7m²) en het aangrenzende terras (7m²), perfect voor een kopje koffie in de ochtend of een drankje in de avond. Verder nog een functionele badkamer (13m²) met ligbad en een wastafel in meubel. Via een nachthal (5m²) kom je bij twee ruime slaapkamers (17-13m²), een handige berging voor extra opslag en een groot terras (36m²) met uitzicht op een groen dak. Elk detail van het appartement is zorgvuldig ontworpen voor comfort en stijl.
Dit is uw kans om te investeren in een toplocatie die zowel stabiele huurinkomsten als potentieel voor waardevermeerdering biedt, of om te genieten van de voordelen van het zelf bewonen van een prachtig, centraal g
Construction year | 1982 |
---|---|
Floor | 1 |
Number of floors | 8 |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 109 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Terrace surface | 43 square meters |
---|
Elevator | Yes |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 194 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230524-0002899925-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 194 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 235000 € |
---|---|
Cadastral income | 1436 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000S4IPIA0 |