Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Maak kennis met een unieke woonbeleving op hoogte. Een prachtig woonconcept - door Bontinck architecture and engineering - dat tot de verbeelding spreekt. Welkom in Gouwy.
16 unieke woningen - waarvan 6 met een tweede bouwlaag - worden gerealiseerd bovenop een nieuwe commerciële plint.
De oppervlaktes variëren van ca. 62 m² tot ca. 172 m². Er is keuze uit 1, 2 of 3-slaapkamer(s). De terrastuinen - tot ca 66 m² - zijn gericht naar buiten voor een maximale privacy.
De dakterrassen bieden een 180° uitzicht over de omgeving.
Een voorbeeld naar de toekomst. Elke woning staat op zichzelf omringd door een oase aan groen. Het gebruik van natuurlijke, zachte en warme materialen bieden rust en creëren samenhang. De groene oase die elke woning omarmt zorgt niet alleen voor een unieke woonbeleving op hoogte, maar garandeert ook rust en privacy voor elke bewoner.
Elke woning wordt verwarmd door middel van een individuele lucht/water warmtepomp, vloerverwarming (inclusief passieve koeling) en beschikt over individuele zonnepanelen. Verder zijn alle woningen voorzien van een ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en superisolerende beglazing. Dankzij deze inspanningen kan u als koper genieten van een vrijstelling onroerende voorheffing - maximaal 50% - en dit gedurende 5 jaar.
Onder het gebouw bevindt zich een afgesloten ondergrondse parkeergarage waar u een autostaanplaats en/of berging kan aankopen. Er is tevens een afgesloten, gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkv
Building price excluding VAT | €645,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Neighbourhood or locality | Latem, Kortrijksesteenweg |
---|---|
Construction year | 2023 |
Floor | 1 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 60 m |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 120 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Terrace surface | 30 square meters |
---|
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 30 |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 645000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
IRRES (IPI 505402)
Address |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
External reference | 107P A11 |