Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit mooi en zeer ruim duplex appartement gebouwd in 2005 is gelegen in de residentie Soenenspark en heeft een uitstekende ligging nabij het centrum van Sint-Denijs-Westrem, nabij tal van winkels en invals- en uitvalswegen. (E17 - E40 - R4).
In de nabijheid is ook het Parkbos gelegen en centrum Gent bevindt zich slechts op 10 min.
Het appartement afgewerkt met kwalitatieve materialen heeft een bewoonbare oppervlakte van 150m² en is gespreid over 2 verdiepingen.
Op de eerste verdieping is er een ruime inkomhal met toilet en lavabo, een zeer aangename en grote leefruimte met enorm veel lichtinval en een groot terras van 20 m², ruime open keuken + keukenberging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op de tweede verdieping vinden we de polyvalente ruimte/bureauruimte terug en 2 grote slaapkamers. De masterbedroom heeft een ensuite badkamer met ligbad, dubbele lavabo en inloopdouche. Aparte badkamer met douche en toilet.
EPC label A en elektrische installatie is conform.
In de kelder bevindt zich nog een ruime berging toebehorend aan dit appartement. Bij het appartement dient de ondergrondse staanplaats bijgekocht te worden (30.000€).
General
Construction year | 2005 |
---|---|
Floor | 2 |
Building condition | Good |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 150 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Armored door | No |
Exterior
Terrace surface | 20 square meters |
---|
Facilities
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 100 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20250205-0003522676-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Double glazing | No |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 445000 € |
---|---|
Cadastral income | 1740 € |
Tenement building | No |
About this agency : Agence Rosseel (204633)
Agence Rosseel (IPI 204633)
Address |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
---|---|
Website | http://www.rosseel.be |
External reference | SVC-5702EL |