Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Laatste 2 appartementen
/ gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers, terras en tuin van 122m² + 8,50m² terras + 66,50m² tuin - 398.000 euro
/ duplexappartement op de 2de/3de verdieping met 3 slaapkamers van 137m² + 11m² terras - 389.000 euro
/ mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats - 25.000 euro
Mogelijkheid tot aankoop aan 6%
Residentie Sint-Amand
Welkom bij Residentie Sint-Amand, een woonproject gelegen aan de Gentbruggestraat in Sint-Amandsberg, tussen het historische stadscentrum en de schilderachtige oevers van de Schelde.
Dit project ontleent zijn naam aan de welbekende wijnhandel Caves Sint-Amand, opgericht meer dan 50 jaar geleden.
De familie Morel, gedrevendoor een onwrikbare toewijding, hebben hun bedrijf laten evolueren en naam vereeuwigd in deze residentie.
Gunstige uitvalsbasis
De locatie van Sint-Amand biedt een uitzonderlijk gunstige uitvalsbasis, met het nabijgelegen station Dampoort, de stadskern op fietsafstand en een bushalte recht tegenover het gebouw.
Residentie Sint-Amand belichaamt duurzaam en hoogwaardig wonen.
Het gebouw voldoet aan de strengste EPB-regelgeving, elk appartement is uitgerust met een individuele, condenserende gaswandketel en vloerverwarming voor optimaal comfort.
Bovendien hebben alle wooneenheden een e-peil lager dan E35, wat getuigt van een energiezuinige aanpak.
Voor wie nog verder wil gaan in duurzaamheid, is er de mogelijkheid om extr
Construction year | 2023 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 122 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Garden surface | 66 square meters |
---|---|
Garden orientation | East |
Terrace surface | 8 square meters |
Elevator | Yes |
---|
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
E-level (overall energy performance) | 35 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 398000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
Address |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
---|---|
Website |
|
External reference | 20663 - VK_Gentbrugg |