Apartment for sale
250000€
2 bedrooms square meters
115Overview
Description
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Fr :
1210 ST-JOSSE – Chaussée de Haecht 73/3
Dans le quartier Turc côté Botanique, proximité immédiate centre, Institutions Européennes, parcs, clinique St-Jean, métro. Tous les commerces au pied de l’immeuble dans la vibrante Chaussée de Haecht!
Vente en tant que particulier = pas de frais d’agence!
Pas de syndic + pas de copropriété = pas de charges communes!
Appartement de ± 115 m² au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), immeuble de cachet des années ‘50 + une cave de ± 6 m2
Luminosité exceptionnelle, 2 chambres et SDB au nord, vue dégagée, calme total
Salon et salle à manger au Sud donnant sur la Chaussée de Haecht (en face école Dames de Marie)
Cuisine équipée ouverte sur le salon
À noter que la salle à manger peut éventuellement être transformée en 3ème chambre ou en bureau
Porte d’entrée blindée, WC séparé, buanderie avec nouvelle chaudière au gaz, machine à laver et séchoir
Voisins charmants et calmes, jamais eu de soucis en 15 ans!
Electricité entièrement refaite en mai 2024 et conforme jusqu’en mai 2049
Actuellement en location = revenu locatif de 1.100 EUR (bail jusque juin 2027 terminable à tout moment) pour un rendement locatif estimatif de ± 3,22%
PEB: G avec possibilité de passer à C en isolant le toit de l’immeuble et en remplaçant les châssis avec du triple vitrage (le cout des travaux ne rend pas l’opération rentable)
Vente sous droits d'enregistrement classique. Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur.
A voir sans tarder!
WhatsApp uniquement 0484840098
Available as of | Immediately |
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Construction year | 1954 |
Floor | 3 |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 115 square meters |
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Living room surface | 20 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | USA installed |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 6 square meters |
Armored door | Yes |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | Yes |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 604 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
EPC description | Refer to PEB certificate. |
Reference number of the EPC report | 534716 |
CO₂ emission | 121 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 345 |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | Apartment building |
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Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 250000 € |
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Tenement building | No |
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