Apartment for sale

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Fr :
Quartier Saint-Gilles gare du Midi, à 2 pas du cœur de Bruxelles, découvrez ce magnifique une chambre de 47 m² dans un immeuble modernisé et bien tenu.

Situé au septième étage et un balcon de 2,70 m de longueur, un hall d’entrée, couloir, cuisine équipée, wc et lave-main, salle de bain, buanderie, et le séjour et la chambre au fond (finitions parquet), très lumineux, une cave. Beau parquet en très bon état. Double vitrage pvc.

Au rez nouvelle porte d’entrée de l’immeuble, badge électronique et ascenseur dernières normes. Le cPEB est en cours, peu de charges de copropriété : 80 €/ mois avec l’eau froide. Chaudière à condensation Bulex, individuelle, au gaz, (chauffage et eau chaude) installée dans la cuisine.

Bel appartement, spacieux et lumineux, excellent état générale, pas de travaux à prévoir, pas de tva, vente sous droits d’enregistrement (12,5%) frais de notaire, abattement fiscal possible en premier achat.

Au 7ième étage, appartement très calme, pas de tumulte de la ville.
Électricité conforme. Idéalement situé: toutes les commodités, métro, tram, bus et train a quelques mètres. Et des commerces, transports et grands axes routiers.

Profil des locataires : seul(e) ou couple, la plupart expats souhaitant un appartement spacieux, balcon et calme, et surtout un accès rapide aux transports (train (Eurostar), métro, etc

Loué 750€+80€, libre si nécessaire 6 mois après l'acte et très bon rendement locatif: 5,1% net net par an !


A visiter +32475367336