Apartment for sale

249000€

2 bedrooms 100 square meters

Immoweb code : 11362609
Immoweb code : 11362609
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Overview

2 bedrooms
1 bathroom
100 square meters livable space
Floor : 0

Description

Apartment

Sorry, there is no English translation. Vous êtes à la recherche d'un appartement tout confort et proche de toutes commodités ? En plein coeur de Saint-Ghislain, l'agence Immotop a le plaisir de vous présenter 5 appartements 2 chambres d'une superficie approximative de 100 m2 construits en 2008 et aux performances énergétiques idéales.

COMPOSITION: Situés dans un immeuble avec ascenseur, ils se composent d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux et spacieux de 50 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée (four, hotte, taque, frigo, évier et lave-vaisselle), 2 chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant.
Abords extérieurs: balcon/jardin, parking extérieur sécurisé avec places privatives.
Sous-sol: caves privatives.

TECHNIQUES: Chauffage électrique, boiler électrique, châssis en PVC double vitrage, PEB "B" ou "C" en fonction de l'appartement, installation électrique conforme jusqu'en 2034, compteurs individuels, raccordement à l'égout, ascenseur commun, portail électrique.

COMMODITES: Idéalement situés en plein coeur de Saint-Ghislain, ces appartements sont à 200 m de la gare, à 200 m d'arrêts de bus, à 100 m des axes autoroutiers, à proximité des écoles et à deux pas de la rue commerçante et de la Grand Place.

Excellent rendement locatif.
Faire offre à partir de 249.000€.
Obligation d'achat: 1 cave privative (5.000€) et un emplacement de parking (15.000€).
Possibilité d'achat des meubles.

Infos e

General

Available as of After signing the deed
Property name Le Chêne
Construction year 2009
Number of floors 4
Building condition Good
Number of frontages 3
Outdoor parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 100 square meters
Living room surface 52 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 2
Bathrooms 1
Toilets 1
Basement Yes

Exterior

Terrace surface 5 square meters

Facilities

Elevator Yes
TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 166 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20230807005372
CO₂ emission 47 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 18134 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Electric
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 249000 €
Tenement building No
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About this agency : Immotop (510001)

Immotop (IPI 510001)

Address Av. de Jemappes 173
7000 - Mons
External reference 1085 - 2105

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