Overview
Description
Ruime en gezellige loft met 2 slaapkamers in het centrum ...
Ontdek deze prachtige en instapklare loft, ideaal gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd en goed onderhouden gebouw in het bruisende centrum van Roeselare. Deze woning combineert ruimte, licht en modern comfort en is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een stijlvolle thuis of een interessante investeringsmogelijkheid.
Ligging: Met een centrale ligging in de buurt van lokale voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen, biedt het een comfortabele woonomgeving. Het appartement biedt ook een vlotte bereikbaarheid door verbinding met het openbaar vervoer (bus- en treinlijnen) en de nabijheid van het station.
Indeling van het appartement:
Woonruimte: een lichtrijke woonkamer met zithoek en een ruime open keuken. Naast de keuken is er een aparte ruimte die perfect kan dienen als eetplaats of bureauruimte.
Keuken: volledig uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen (oven, koelkast, kookplaat met dampkap en spoeltafel).
Slaapkamers: twee ruime, comfortabele slaapkamers die voldoende rust en privacy bieden.
Badkamer: modern ingericht met een inloopdouche, een wastafel en een handige doorgang naar een dressingruimte.
Extra ruimtes: twee praktische bergingen en een afzonderlijk toilet.
Buitenruimte: een gezellig en overdekt terras aan de zijkant van de loft.
Extra troeven:
Grote bewoonbare opp. +/- 200 m²
Centrale verwarming op aardgas voor optimaal comfort
Conforme elektriciteit
Voldoende opbergmogelijkheden
Zeer central...
Renovation obligation: no
General
Construction year | 2015 |
---|---|
Floor | 1 |
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 180 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Furnished | No |
Exterior
Terrace | Yes |
---|
Facilities
Intercom | Yes |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 237 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241218-0003483548-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | D |
G-score | D |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 265000 € |
---|---|
Cadastral income | 920 € |
Tenement building | No |
About this agency : Dicasa BV (507456)
Dicasa BV (IPI 507456)
Address |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
---|---|
Website | http://www.dicasa.be |
External reference | 2025-006 |