Overview
Description
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Fr :
Diese lichtdurchflutete Wohnung in Hauset bietet eine seltene Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und hervorragender Anbindung an Städte wie Aachen, Kelmis und Eupen. Sie befindet sich in der gepflegten "Residenz Orchidee" und bietet auf 85 m² Wohnfläche viel Raum für komfortables und modernes Wohnen. Besonders die großzügigen, offenen Räume, die bis zur Dachspitze reichen, schaffen ein luftiges Raumgefühl. Der 46 m² große Wohn- und Küchenbereich bietet viel Platz für kreative Gestaltungsideen. Von hier aus gelangt man auf den 10 m² großen Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung bietet und zum Entspannen einlädt. Die voll ausgestattete Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und eignet sich ideal für gesellige Kochabende. Ein ruhiges Schlafzimmer, ein zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Dusche sowie praktische Extras wie ein Kellerraum, eine geschlossene Garage und ein 9 m² großer Speicherraum ergänzen das Angebot. Die Wohnung wird über eine Elektroheizung beheizt und bietet behagliche Wärme. Dank der Nähe zu Wanderwegen und malerischen Landschaften eignet sich diese Wohnung perfekt für Naturfreunde, die eine Rückzugsoase suchen, ohne auf eine gute Anbindung und alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf großzügige, helle Räume in einer naturnahen Grenzlage legen.
Construction year | 1990 |
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Floor | 2 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 85 square meters |
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Living room surface | 46 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 1 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Terrace surface | 10 square meters |
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Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 379 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240912004340 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 35500 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 175000 € |
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Cadastral income | 679 € |
Tenement building | No |
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Euro Immo SPRL (IPI 503779)
Address |
Bergstrasse 44
4700 - Eupen |
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Website |
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Agent's name | Merlin Creutz |
[email protected] | |
Phone number | +32 488 24 08 08 |