Overview
Description
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Fr :
Idéalement situé au cœur de Perwez, à quelques mètres de la place du marché et du démarrage du RAVEL, dans une commune agréable en plein développement, cet appartement 2 chambres vous offrira une qualité de vie indiscutable ainsi que des charges d’occupation particulièrement réduites.
Construit dans une perspective de réduction de la consommation énergétique, ce bien affichera une performance énergétique exemplaire, notamment grâce au chauffage basse température par le sol, à l'isolation performante de l’enveloppe bâtie et à l'installation photovoltaïque individuelle composée de 5 panneaux de 455 wc. (PEB actuel A+ de 15kw/h/m². A optimiser).
Une cuisine hyper équipée (Ixina) personnalisable vous est proposée ainsi qu'une salle de bain équipée d'un tub de douche et d'un meuble évier avec casque déportée.
Un coin buanderie et une belle terrasse de 5.95 m² idéalement exposée au sud-ouest viennent compléter cette offre.
L'appartement doit être assorti d’un parking extérieur privatif en option ainsi que d'une cave/grenier.
Vente sous régime de la Loi Breyne. Droits d'enregistrement de 12.5 % sur la partie du prix correspondant au terrain et 21 % sur la construction. Personnalisation possible des matériaux de parachèvement.
Pour obtenir les plans détaillés, le cahier de charges commercial ou les tarifs, consultez le site : www.station68.be.
Building price excluding VAT | €255,000 |
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Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Available as of | After signing the deed |
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Property name | Station 68 |
Neighbourhood or locality | Place du marché |
Construction year | 2024 |
Floor | 1 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 78 square meters |
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Living room surface | 29 square meters |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Dressing room | No |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Attic surface | 470 square meters |
Armored door | No |
Terrace surface | 6 square meters |
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Terrace orientation | South West |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | A+ |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 15 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 255000 € |
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Tenement building | No |
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SRL Immobilière du Val (IPI 502531)
Address |
Avenue Léopold 65
1330 - Rixensart |
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Agent's name | Paul-Henri Levie |
[email protected] | |
Phone number | +32 485940993 |
External reference | Station 1.2 |