Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Magnifique appartement-duplex récent de 157 m² d'après les plans avec une qualité de construction exceptionnelle
Situé au 1er et 2ème étage d'une petite résidence sans ascenseur comprenant :
Au rez-de-chaussée : un parking intérieur et 2 caves.
Au 1er étage : Hall d'entrée du duplex avec placard et w.c., un grand séjour de +- 51 m² avec une cuisine équipée intégrée (hotte, cuisinière électrique avec four, frigo, congélateur et lave vaisselle), un hall de nuit donnant accès à 1 chambre et une salle de douche (douche et w.c.),
Au 2ème étage : 3 chambres, un coin buanderie et une salle de bains (baignoire, douche, w.c. et double lavabo). Châssis PVC avec triple vitrage, carrelage partout, chauffage par accumulateur électrique (possibilité de placer 8 panneaux photovoltaïques avec une pompe à chaleur) et poêle à pellets.
En combinant les panneaux et la pompe à chaleur (devis +- 11.000 €) avec le poêle à pellets, il n’y a pratiquement pas de consommation et pourrait devenir un PEB A.
Duplex en parfait état jouissant d'une excellente situation dans un quartier résidentiel avec une belle vue, calme et verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités.
RARE ! A VISITER ABSOLUMENT !
Available as of | After signing the deed |
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Property name | LE COQ ROUX |
Construction year | 2014 |
Floor | 2 |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 157 square meters |
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Living room surface | 51 square meters |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Primary energy consumption | 149 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240423023941 |
CO₂ emission | 33 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 21559 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349500 € |
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Cadastral income | 960 € |
Tenement building | No |
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I.D.T sprl (IPI 104363)
Address |
Bld. Frère-Orban 2
4000 - Liège |
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Website |
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External reference | 13951 - 13739 |