Apartment for sale
165000€
2 bedrooms 88 square meters
Overview
Description
Te koop, vernieuwd, centraal gelegen appartement met auto...
LICHTRIJK APPARTEMENT VAN 88M² in het stadcentrum van OUDENAARDE, deel uitmakend van residentie Orchidee. Met een PRAKTISCHE INDELING is dit de perfecte OPBRENGSTEIGENDOM of ideale thuis voor een ALLEENSTAANDE OF KOPPEL dat centraal wil wonen. Voorzien van HOOGRENDEMENTSBEGLAZING (2023) en een GUNSTIG EPC-LABEL (zal nog zuiniger zijn door de NIEUWE RAMEN). De LIGGING IS EEN ABSOLUTE TROEF: op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, en alle andere faciliteiten die de STAD te bieden heeft. Het appartement biedt u een lichtrijke woonkamer, ingerichte keuken, VERNIEUWDE BADKAMER EN 2 SLAAPKAMERS. Als extra’s geniet je van een PRIVATIEVE AUTOSTAANPLAATS en een HANDIGE KELDERBERGING. Grijp deze kans om een pand te verwerven met een HEEL CENTRALE LOCATIE.
Adres: Gentstraat 9 bus 7 te Oudenaarde
Geen renovatieplicht; P-score: D, G-score: D
Renovation obligation: no
| Construction year | 1974 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 88 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 246 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20210428-0002408269-RES-1 |
| CO₂ emission | 4868 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 165000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3911715 |