Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Direct beschikbaar, luxueus afgewerkt appartement in het centrum van Oudenaarde. Recent volledig vernieuwd en wordt verkocht onder registratierechten (2% mogelijk)!
85 m² bewoonbare opp., 35 m² terrasruimte, 2 slaapkamers met zuidelijke oriëntatie.
Warme inrichting met knappe accenten in het schilderwerk, prachtig parket, subliem ogende keuken voorzien van schuiven voor uw comfort, een badkamer met een grote inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, spiegelkast, natuurlijk licht en knappe mozaïek tegeltjes.
Extra: zwarte aluminium ramen met hoogrendementsglas die een luxueze toets geven aan het interieur, terras van 35 m² (!) met zowel ochtend- middag- als avondzon, kelderberging voor fietsen, afvalberging aan de straatzijde, ventilatiesysteem, conforme elektriciteit, mogelijkheid tot plaatsen van zonnepanelen op het dak, plafondhoge deuren en op wandelafstand van de gezellige Oudenaardse markt.
Smaakvol ingericht met mogelijkheid tot het overkopen van het meubilair mits meerprijs die overeen te komen is (bemeubelde verkoop geniet zelfs de voorkeur gezien de meubelen speciaal voor deze eigendom werden gekozen).
Ideale eigendom voor de young professional waarvoor het wel iets meer mag zijn of de investeerder die graag een treffelijk huurpubliek aanspreekt. Te verhuren aan € 900 a € 950 per maand.
Plan uw bezoek rechtstreeks in via onze website of neem contact op met vastgoedmakelaar Kjell Haegeman via 0496 13 69 73 of [email protected].
Video op onze Facebook-pagina!
Available as of | Immediately |
---|---|
Construction year | 2021 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 120 square meters |
---|---|
Kitchen type | USA installed |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | Yes |
Armored door | No |
Terrace surface | 35 square meters |
---|---|
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 169 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 45035-G-OMV_2019163870/EP18952/A001/D01/SD004 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
E-level (overall energy performance) | 81 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Apartment building |
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
---|---|
Cadastral income | 817 € |
Tenement building | No |
|
HGMN Real Estate (IPI 513715)
Address |
Hoogbos 19
9660 - Brakel |
---|---|
Agent's name | Kjell Haegeman |
[email protected] | |
Phone number | +32 496 13 69 73 |
External reference | OBA56 |