Apartment for sale
324000€
2 bedrooms 84 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit prachtig appartement in Oud-Heverlee is onlangs gerenoveerd in 2022 en biedt een comfortabel en modern wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 84m², is dit een zeer ruim appartement gelegen in het groen met veel lichtinval.
De locatie is top : vlakbij het Zoet Waters met leuke restaurants, vlakbij het Meerdaalwoud met vele wandelroutes, vlakbij de uitvalswegen en tegenover de ruiterschool en het restaurant Villa San Martino.
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer. Daarnaast is er ook een grote garage van 18m² en een open autostaanplaats inbegrepen in de prijs, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. Tenslotte is er in het appartement een ruime kelderberging inbegrepen wat handig is voor de nodige stockage.
De gerenoveerde keuken is voorzien van moderne apparatuur zodat je heerlijk kunt koken. De woonkamer is ruim en licht zodat u rustig kunt ontspannen.
De lage gemeenschappelijke kosten van 20€ per maand maken dit appartement extra aantrekkelijk.
Het appartement beschikt over een EPC label B en is asbestveilig. Mis deze unieke kans niet!
Wilt u een afspraak, bel dan David op het nummer 0476/98.91.76 of mail naar info@ledonimmo.be. Tot gauw ;)
www.ledonimmo.be.
General
| Construction year | 1956 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Street frontage width | 9.4 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 84 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 7 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 11 square meters |
| Armored door | No |
Facilities
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 122 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20250317-0003555436-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score | B |
G-score | B |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 324000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 20 € |
| Cadastral income | 712 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : LED-on-IMMO (511687)
LED-on-IMMO (IPI 511687)
| Address |
Milsestraat 58
3053 - Haasrode |
|---|---|
| Website | http://www.ledimmo.be |
| External reference | Waversebaan 190/11, 3050 Oud-Heverlee |