Overview
Description
Hoekappartement 241 m²
Karaktervol appartement in het iconisch pand "LIBRAIRIE INTERNATIONALE" - hoekappartement met een heel uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van 241 m² - centraal gelegen in het hart van Oostende nabij de Zeedijk, het Casino-Kursaal en het Wapenplein - gelegen op het 3e verdiep in een kleinschalige Art-Deco Residentie met 3 appartementen - ruime inkomhal in art deco stijl met historische lift - zonnig appartement met veel karakter en behoud van de authentieke elementen - ruime inkomhal met vestiaire - terras - zeer ruime living op de hoek van de Hertstraat met de Adolf Buylstraat met originele parketvloer en sierschouw - salon met bibliotheek - volledig ingerichte keuken - afzonderlijke eetkamer of bureauruimte - berging - masterbedroom met dressing en aansluitend badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet - 2e slaapkamer met ingemaakte kasten - 3e slaapkamer - 2e badkamer met lavabo, douche en toilet - centrale verwarming op aardgas - het dak werd recent volledig gerenoveerd - electriciteit is conform gekeurd - momenteel zeer correct verhuurd aan een solvabele huurder
Renovation obligation: NOT_APPLICABLE
General
Construction year | 1952 |
---|---|
Floor | 3 |
Number of floors | 5 |
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Dining room | Yes |
---|---|
Bedrooms | 3 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Facilities
Elevator | Yes |
---|---|
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 221 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20250129-0003517426-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 645000 € |
---|---|
Cadastral income | 1036 € |
Tenement building | No |
About this agency : Viaene Vastgoed (510660)
Viaene Vastgoed (IPI 510660)
Address |
Adolf Buylstraat 40
8400 - Oostende |
---|---|
Website | http://www.viaenevastgoed.be |
External reference | VV420 |