Apartment for sale

* 399500€

2 bedrooms 81 square meters

Immoweb code : 20198086
Immoweb code : 20198086
*excluding taxes

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
81 square meters livable space
Floor : 1

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Avenue George is een elegant, kleinschalig appartementsgebouw van 7 bouwlagen dat de Koninginnelaan, de groene wandelboulevard, in Oostende zal sieren. De onderscheidende architectuur van de hand van CAAN architecten en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een luxueuze woonervaring.

Een unieke mix van een originele nieuwe gevel met een opvallende groene gevelsteen en het behoud van een waardevolle gevel in rode baksteen waar 3 unieke nieuwe appartementen achter schuilgaan. Elk appartement is doordacht ingericht met duurzame materialen.

• App van 81,3 m2 met balkon vooraan en Z-gericht terras achteraan
• Met 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet, berging en woon-/eetkamer met open keuken
• Topligging aan de brede wandelboulevard Koninginnelaan
• Nabij de zeedijk, De Drie Gapers en de Japanse tuin
• Sublieme architectuur van CAAN architecten
• Gemeenschappelijke daktuin van 270 m2
• Energiezuinig, E30
• Top-mobiscore 9,1
• Fietsenberging inbegrepen
• Bij dit app is een overdekte bovengrondse parkeerplaats voorzien (mits meerprijs van 47000,00 + kosten) met mogelijkheid tot aansluiting voor een laadpaal
• Op de werken uitgevoerd voor 30/6/2025 wordt het voordelige tarief van 6% btw gerekend (ipv 21% - onder voorwaarden)

Mis deze kans niet om te wonen op een absolute toplocatie in het bruisende Oostende. Start werken: jan 25.

This property is part of the project Avenue George

Price Breakdown

Building price excluding VAT €399,500
Land price excluding taxes Not specified
Building VAT Not specified
Taxes related to land Not specified
Total price including taxes* Not specified
*Subject to change based on buyer’s fiscal advantages.

General

Available as of At delivery
Property name Avenue George 11
Neighbourhood or locality Koninginnelaan
Construction year 2025
Floor 1
Number of floors 7
Building condition As new
Number of frontages 2
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 81 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Kitchen type Hyper equipped
Bedrooms 2
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 1
Laundry room Yes
Office No
Professional space No
Armored door No

Exterior

Terrace surface 12 square meters
Terrace orientation South

Facilities

Caretaker No
Elevator Yes
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable No
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet No

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class A
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
E-level (overall energy performance) 30
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heat pump Yes
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels Yes
Common water heater No
Double glazing No

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Proceedings for breach of planning regulations No

Financial

Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 399500 €
Tenement building No

About this agency : CHAPTER GEORGE (511938)

CHAPTER GEORGE (IPI 511938)

Address Harpstraat 5/001
8530 - Harelbeke
Agent's name Chapter George - Stefan Wattez
E-mail write@chaptergeorge.be
Phone number +32 470885050
External reference OOS app 1.1

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383