Overview
Description
Ruim appartement met parkzicht
Zonnig appartement gelegen op de vierde verdieping in de Residentie "Rocamadour" - U kan genieten van een fantastisch open zicht op het park - de centrale ligging in de dynamische stadskern van Oostende is een echte troef - de kleine wandelafstand naar winkels, zeedijk, Casino en openbaar vervoer zijn tevens een surplus - de residentie is eenvoudig bereikbaar met de wagen en heeft openbare parkeerplaatsen voor de deur - het woonoppervlakte is 100m² + 2 vernieuwde terraszone.
Het appartement heeft een doordachte woonindeling:
Inkomhal - vanuit de leefruimte 30m² geniet U een onevenaarbaar zicht op het Leopoldspark, dit geeft een ware vier-seizoenen-belevenis! - afzonderlijke keuken voorzien van spoelbak, kookplaat, dampkap, aansluiting wasmachine en bergruimte - gezellig vernieuwd terras (bereikbaar via de keuken) met een subliem groenzicht - gastentoilet - badkamer voorzien van ligbad met douchefaciliteiten, lavabo en toilet - 3 slaapkamers (13m², 12m² en 8m²) waarvan één toegang verleent tot een aangenaam terras - privatieve kelder.
Vrij bij notariële akte!!
Zowel de voorgevel als de achtergevel werd recent volledig vernieuwd. Ook de lift is up-to-date in de residentie.
Troeven:
- 1 appartement per verdieping
- unieke locatie
- mooi woonvolume
- 3 slaapkamers
- grote woonvertrekken
- subliem zicht op het Leopoldspark
- zowel terras voor -als achteraan
- uitstekende stadslocatie (nabij winkels, station en zee!)
‘Dit pand kan onderhevig zijn...
Renovation obligation: no
Construction year | 1970 |
---|---|
Floor | 4 |
Building condition | To be done up |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 100 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Terrace | Yes |
---|
Elevator | Yes |
---|---|
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 205 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230626-0002928176-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 340000 € |
---|---|
Monthly charges | 120 € |
Tenement building | No |
|
Agence Vanbeckevoort (IPI 201824)
Address |
Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende |
---|---|
Website |
|
External reference | Karel Janssenslaan 23 - 0401 |