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Apartment for sale
275000€
2 bedrooms 97 square meters
1400 Nivelles
Immoweb code : 20595047
Immoweb code : 20595047
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Overview
2 bedrooms
1 bathroom
97
square meters
livable space
Floor :
0
Description
Rénové en 2021 - Rez-de-chaussée, deux chambres avec jardin
À deux pas de la gare de Nivelles et de son centre-ville, Aryes vous présente ce superbe rez-de-jardin entièrement rénové en 2021. Situé dans un petit immeuble de trois unités sans ascenseur, cet appartement de deux chambres offre un cadre de vie confortable et lumineux. Composé comme suit : un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse et un grand jardin orienté plein sud. Une pièce polyvalente, pouvant servir de bureau ou de chambre, complète l’espace séjour. Le hall de nuit dessert un WC individuel, une buanderie, une salle de bains, ainsi que deux chambres, dont une d'environ 17 m². Actuellement loué - Electricité conforme - compteurs individuels - châssis double vitrage PVC - Toiture de l'immeuble rénovée en 2012. Les plans et mesures sont fournis à titre indicatif et non contractuel. Ne tardez pas pour fixer votre visite !
General
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 97 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
Exterior
| Garden surface | 245 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 223 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20250219008498 |
| CO₂ emission | 42 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 21698 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heating type | Gas |
Town planning and risks
| Flood zone type | Non flood zone |
|---|
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 275000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
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About this agency : Aryes Properties s.p.r.l (504157)
Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
| Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website | http://www.aryes.be |
| External reference | 6552318 |
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