Overview
Description
Appartement rez-de-chaussée 2 chambres
À vendre, charmant appartement de 72 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate du shopping de Nivelles et des grands axes. Ce bien bénéficie d’une terrasse arrière, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
L’intérieur se compose d’un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur l’extérieur, créant une belle continuité entre l’intérieur et la terrasse. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, offre un espace convivial, idéal pour cuisiner tout en restant en interaction avec vos invités.
Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres au calme, offrant confort et tranquillité. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
La résidence, en retrait de la chaussée, est parfaitement située, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, alliant ainsi praticité et sérénité.
Atouts supplémentaires : chauffage individuel, faibles charges de copropriété (150 €/mois) et normes PMR.
Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Construction year | 2009 |
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Number of floors | 6 |
Building condition | To be done up |
Surroundings type | Mall |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 72 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Furnished | No |
Terrace surface | 9 square meters |
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Terrace orientation | East |
Elevator | Yes |
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Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 364 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20241005003557 |
CO₂ emission | 94 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 25492 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 259000 € |
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Monthly charges | 150 € |
Cadastral income | 1254 € |
Tenement building | No |
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Cap Sud Nivelles (IPI 502641)
Address |
Place Emile Delalieux 1
1400 - Nivelles |
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Website |
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External reference | 6316498 |