Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. SOUS-OPTION*** SOUS-OPTION*** SOUS-OPTION*** SOUS-OPTION*** SOUS-OPTION***
La personne de contact pour ce bien est James Boudin au 0478 68 63 55.
AVIS AUX INVESTISSEURS : Appartement 1 chambre avec terrasse et cave loué depuis 1987 avec un bon revenu de 670€/mois. Il se situe à proximité immédiate des commerces (shopping de Nivelles), grands axes autoroutiers ainsi que des infrastructures scolaires, culturelles et sportives.
L'appartement est composé comme suit:
Au 2eme étage de l'immeuble, hall d'entrée desservant WC, placard de rangement et vestiaire, la cuisine, la salle de bains et le séjour. Nous avons accès à la chambre depuis le séjour.
La cuisine, le séjour et la chambre on accès à la terrasse de 11m².
Loué au prix de 670€/mois avec 180€ de charge par le locataire comprenant les charges communes ainsi que l'eau et le chauffage. Il paye sont électricité à part.
Au point de vue du fond de réserve, on est actuellement +- à 35€/mois
Bonne rentabilité à la clé, le locataire à 75 ans et souhaite rester dans le bien.
Elements techniques : Electricité à refaire - Chassis Alu - Chauffage collectif
Commission agence de 3630€ TVAC à prévoir.
Le bien sera vendu sous-réserve d'acceptation d'une offre par les propriétaires.
Construction year | 1976 |
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Floor | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 52 square meters |
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Living room surface | 21 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 1 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Terrace surface | 11 square meters |
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TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 243 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 13598 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 139000 € |
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Cadastral income | 902 € |
Tenement building | No |
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Noproblimmo by James Boudin (IPI 506778)
Address |
Rue de Namur 7
1400 - Nivelles |
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Website |
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External reference | 4199 - 2218 |