Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Do you want to be a Nazarener? Dit uniek appartement van maar liefst 198m², onder de kerktoren, wordt verkocht in bestaande toestand, fantastisch mooi gelegen op het eerste verdiep met een prachtig verzicht over het dorpsplein.
De indeling omvat een gemeenschappelijke inkomhal met lift, ongezien grote leefruimte, robuuste en zeer degelijke keuken met een zongericht terras vooraan, aparte berging/wasplaats, 2 à 3 grote slaapkamers, ingerichte ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad en W.C.. De achtergelegen veranda zorgt voor de nodige rust en privacy. Het aanpalend terras van maar liefst 45m² biedt alle ruimte voor bloemen en planten, een gezellig etentje met vrienden of familie, alsook kindvriendelijk afgewerkt.
EPC-score: 306kWh/m² jaar (Energielabel: klasse D). Degelijke aluminium ramen met dubbel glas, geautomatiseerde zonneschermen. Binnenkort ook mogelijkheid om aan te sluiten op het aardgasnetwerk of een nieuw te installeren warmtepomp.
Dit appartement biedt tal van mogelijkheden. Ook interessant om te verhuren als investering!
Algemene kosten +- € 250/maand, voor beheer en onderhoud van het gebouw, syndicus, lift, verbruik gemeenschappelijke delen, enz..
Toplocatie:
Deze prachtige ligging nodigt uit tot een wandeling langs het dorpsplein, de vele winkels, het kasteelpark, de lindendreef, enz.. Het Kasteelpark is plechtig geopend in alle herfstpracht, op 27 november 2021. Dit bos van 5 hectare groot is in volle ontwikkeling en wordt beheerd door Natuurpunt
Available as of | Immediately |
---|---|
Neighbourhood or locality | Dorp |
Construction year | 1993 |
Floor | 1 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 198 square meters |
---|---|
Living room surface | 52 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | Yes |
Garden surface | 45 square meters |
---|---|
Garden orientation | East |
Terrace surface | 45 square meters |
Terrace orientation | East |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | Yes |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 306 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240727-0003313041-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Apartment building |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 398000 € |
---|---|
Cadastral income | 1700 € |
Tenement building | No |
|
Gently Invest (IPI 504072)
Address |
Drieleienstraat 5
9031 - Gent |
---|---|
Agent's name | Timothy Dhaene |
[email protected] | |
Phone number | +32 9 380 46 78 |
External reference | Nazarethdorp |