Overview
Description
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Fr :
Cet appartement lumineux en trois façades est situé dans une résidence neuve composée de deux blocs de 8 appartements avec ascenseur. Celle-ci occupe une place centrale, dans une rue calme, à deux pas des gares de Jambes et du centre-ville.
Ce bien se compose comme suit :
- un hall d'entrée, avec un espace pour un placard intégré et un WC
- à gauche : les pièces de vie avec la terrasse donnant sur l'avant
- à droite : une salle de douche spacieuse et meublée, deux chambres et une buanderie.
Chaque appartement dispose de compteurs individuels d'eau, de gaz et d'électricité et sont équipés de châssis DV en PVC, de chauffage sol et d'une ventilation double flux.
Quel que soit votre moyen de transport principal, votre besoin sera satisfait :
un local vélo pour les cyclistes, un local poussettes, la proximité de la gare pour les navetteurs et un large parking à l'arrière pour les automobilistes (la E411 est à 5').
L'appartement est livré avec une cuisine équipée Eggo, les meubles de SDB et nous vous offrons un pack "Finitions" comprenant la peinture complète, les luminaires et les supports de rideaux/stores. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises ou le donner en location!
Ne sont pas inclus dans le prix : les frais de raccordement, place de parking (10 000€/1 ou 17000€/2) et une cave (4000€)
Le bien est vendu sous régime TVA et un taux de 6% peut être appliqué avant le 31/12/2024 et selon certaines conditions.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 0473/22 88 87.
Building price excluding VAT | €312,000 |
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Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Construction year | 2022 |
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Floor | 1 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 107 square meters |
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Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 4 square meters |
Armored door | No |
Terrace surface | 7 square meters |
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Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
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Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 68 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20221206504537 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 7239 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
E-level (overall energy performance) | 48 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | Apartment building |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 312000 € |
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Tenement building | No |
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Redart
Address |
avenue des Dessus de Lives 2
5101 - Erpent |
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Agent's name | Perrine Frankart |
[email protected] | |
Phone number | +32 473228887 |
External reference | A11 |