Overview
Description
Abras immobilier à le plaisir de vous proposer un appartement charmant d'une chambre dans une copropriété bien entretenue.
Situé dans un quartier paisible et convivial, cet appartement de 51m2 est parfait pour une personne seule ou un couple.
L'appartement est en excellent état. La cuisine est non-équipée avec possibilités d'agrandir sur le séjour, tandis que la chambre est spacieuse et confortable. Vous apprécierez également la vue dégagée depuis le balcon, qui est parfait pour profiter du beau temps.
La zone environnante offre également une variété de commodités, y compris des restaurants, des magasins et des parcs ainsi que des transports en commun.
Cet appartement est idéalement situé pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier tranquille et pratique, tout en profitant de tous les avantages de la vie urbaine.
Situation stratégique: au pied des transport en commun, a proximité immédiate des commerces (Pharmacies, Boulangeries, grandes surfaces,...), 20 min à pied de la gare, de l'université et du centre ville, a coté la haute Ecole de la Province de Namur (HEPN), dans un quartier en évolution avec plusieurs développement immobilier aux alentours (home, logements,...).
Compteur individuel pour l'eau et l'électricité. Chauffage centrale avec calorimètre au gaz de ville sur des nouvelles chaudières. PEB B - 20210618014081
Infos & visites: Abras immobilier - 081 31 00 21. Prochain bien en exclusivité ? Rendez-vous sur notre page Facebook : facebook.com/abrasimmobi
Neighbourhood or locality | Namur Zone proche (5000 5001 5002 5003 5004 5020 5 |
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Construction year | 1974 |
Floor | 2 |
Number of floors | 6 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 30 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 54 square meters |
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Kitchen type | Not installed |
Bedrooms | 1 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Terrace surface | 8 square meters |
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Elevator | Yes |
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Accessible for disabled people | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 161 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20210618014081 |
CO₂ emission | 30 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 8732 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 137500 € |
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Cadastral income | 783 € |
Tenement building | No |
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Abras Immobilier (IPI 507544)
Address |
Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes |
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Website |
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External reference | 6305789 |