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Fr :
Dans une petite copropriété sans charge, composée de 2 logements, découvrez ce magnifique appartement au style loft de ~119 m² au 2e et dernier étage, baigné de lumière.
Disposition idéale :
• Espace de vie ouvert (~47 m²) : séjour, salle à manger et cuisine hyper-équipée.
• Hall de nuit (~7,7 m²) desservant 3 chambres (~15 m², ~13 m², 9 m²).
• Salle de bain moderne et récente (~7 m²) : baignoire en fonte, douche à l’italienne.
Un bien rénové et impeccablement entretenu :
• Nouveaux escaliers en marbre, chauffage récent, compteurs intelligents, nouveaux châssis en aluminium.
• Chaudière Vaillant à condensation.
• Aucun travaux à prévoir, : les futurs acquéreurs n’ont plus qu’à poser leurs valises et profiter pleinement de ce bien.
Avantages financiers :
• Aucune charge de copropriété.
• Précompte immobilier avantageux : 674 € (avant réductions).
Emplacement idéal :
• Quartier Karreveld, calme, à proximité du métro, commerces, écoles, piscine Louis Namèche, et proche du quartier Dansaert.
• Possibilité de louer une place de parking à proximité.
• Un projet d’extension possible :
Bien que le bien soit prêt à être habité immédiatement, un permis d’urbanisme obtenu permettrait d’exploiter la toiture plate et créer un espace de vie supplémentaire et une terrasse de ~ 30 m² avec espace végétalisé.
Un bien rare (bâtiment industriel régularisé en logement), combinant charme, modernité et emplacement idéal. Contact : 0477 89 59 99 ou 0485 21 12 12. Agence s’abstenir.
