Apartment for sale
160000€
2 bedrooms 81 square meters
Overview
Description
Te renoveren appartement op toplocatie!
Op de vijfde verdieping van het goed onderhouden gebouw "Hansa Residentie", met een lift, vind je dit appartement boordevol mogelijkheden. Gelegen op een toplocatie nabij Distelhoek, het park, winkels en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar de autosnelweg. Het te renoveren appartement heeft een praktische indeling. De inkomhal (3 m²) is voorzien van ingemaakte kasten en leidt naar de ruime woon- en eetkamer (29 m²), die via een schuifraam toegang bieden tot het balkon. De aparte keuken (10 m²) bestaat uit kasten met losse toestellen. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van 10 m² en 15 m². De badkamer (5 m²) met ligbad en lavabo meubel heeft een aansluiting voor de wasmachine. In de nachthal vinden we verder nog een apart toilet (1,3 m²) en een handige bergplaats (2,7 m²). Bij deze woning is er tevens de mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats aan te kopen voor € 15.000.
Momenteel appartement is verhuurd aan 835,27 €/maand, wat een opbrengstrendement kan geven van 5,75% !
EPC: label B, 151kWh( m2jaar) UC:3520317-RES-1; Stedenbouw inlichtingen: Vg,Wg, Gmo, Gvkr, Gvv; Gemeenschappelijke lasten (520,83€ / maand) omvatten een provisie voor verwarming, water, onderhoud gemene delen, reservefonds, ...
Zie jij de mogelijkheden? Mis deze kans niet! Contacteer ons vandaag nog en plan een bezichtiging.
Renovation obligation: no
General
| Property name | 5 |
|---|---|
| Construction year | 1970 |
| Floor | 5 |
| Building condition | To renovate |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 81 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 29 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
Facilities
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 151 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20250212-0003520317-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | No |
| As built plan | No |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | B |
G-score |
D
 |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 160000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 949 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : M3 makelaars (510381)
M3 makelaars (IPI 510381)
| Address |
Dorp West 13 b1
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| External reference | Lambrechtshoekenlaan209_C5 |