Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Instapklaar appartement met 2 slaapkamers, terras en ruime garagebox!
Ligging: Dit instapklaar appartement is zeer centraal gelegen te Merksem. Op wandelafstand van verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.
Omschrijving: Aan de Laarsebaan in Merksem vinden we dit charmant appartement op de eerste verdieping. We betreden dit appartement via de inkomhal. Vooraan vinden we de lichtrijke leef- en eetruimte met open haard. Aansluitend de apartekeuken die voorzien is van alle comfort. Achteraan vinden we 2 volwaardige slaapkamers. Via de master bedroom krijgt u toegang tot het terras achteraan. Verder is erde badkamer met douche, lavabo en toilet. Tot slot is er nog een ruime garagebox bij aan te kopen voor €30.000.
Bijzonderheden
- Gunstige en centrale ligging
- Volledig instapklaar
- Garagebox bij aan te kopen voor €30.000
- Dak vernieuwd in 2022
- Lift aangepast conform nieuwe wetgeving 2023
- Nieuw parlofoon systeem 2024
- Vernieuwd terras 2024
- Vernieuwde elektriciteitskast
- Renovatieverplichting!
Oppervlakte 90m² cfr. EPC
Afmetingen zijn indicatief
P-score (perceelscore)
D
G-score (gebouwscore)
C Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1967 |
Floor | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 16 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 90 square meters |
---|---|
Bedrooms | 2 |
Terrace | Yes |
---|
Elevator | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 425 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240820-0003344667-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 194000 € |
---|---|
Cadastral income | 1122 € |
Tenement building | No |
|
Heylen Vastgoed Deurne (IPI 516694)
Address |
Bischoppenhoflaan 284
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
External reference | 202723 - DEU-24-QPE- |