Overview
Description
Appartement met 2 slaapkamers en ruim terras in parktuin
Gelegen in het groene Merelbeke, op fietsafstand van het centrum, vindt u dit gelijkvloers appartement in het hedendaags nieuwbouwproject genaamd ‘De Lijsters’. Het appartement is zeer rustig gelegen aan de achterzijde van blok B en geniet er van een oninneembaar uitzicht op de parktuin en het achterliggende groen. Het ruime terras geeft uit op de wadi temidden van de parktuin waarbij de bestaande, inheemse waardevolle bomen blijven behouden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met een inloopdouche en dubbele lavabo, een gastentoilet en een lichtrijke leefruimte met een eet- en zithoek. De deels open keuken heeft direct aansluitend een praktische berging. Via de schuiframen is er een directe toegang tot het terras. Ondergronds zijn er ruime parkings en handige bergingen voorzien. Tevens is er een vlot toegankelijke fietsenberging op het gelijkvloers. Het gebouw onderscheidt zich naast haar sublieme ligging en hoogstaande architectuur, door haar lage energiefactuur en duurzaam karakter. Zo krijgt u een combinatie van vloerverwarming met warmtepompen en een sterke akoestische en thermische isolatie. Bovendien worden de appartementen uitgerust met een ventilatiesysteem met warmterecuperatie. Benieuwd naar dit rustig gelegen project vlakbij het centrum van Merelbeke? Een persoonlijke, vrijblijvende afspraak kan via [email protected] of 09 225 25 24.
Renovation obligation: NOT_APPLICABLE
Building price excluding VAT | €442,500 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Construction year | 2024 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 100 square meters |
---|---|
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Furnished | No |
Terrace surface | 29 square meters |
---|
Elevator | Yes |
---|---|
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
E-level (overall energy performance) | 30 |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 442500 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
LANDBERGH (IPI 505931)
Address |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
External reference | B0.2 |